转眼又快开学了，家里的熊孩子也该收心上学了。什么是学位锁定？哪些学校实行学位房？如何查到购买或者租住的房屋是否被锁定？看完这个你就明白了。
一、学位房
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使孩子得到该学校的学位。
1、学位房锁定
房产主将房子租给租客，租客可以用之来申请相应学位。当房子的学位已被使用和占用时（即申请了某所小学或初中），局就会将该房子进行锁定，在小学6年和初中3年期间将不能再次申请学位，这就是学位房锁定。
如学生转出，其使用的房产解除锁定。学生毕业解除锁定的房产，可用于当年申请学位。
2、哪些区实行学位房锁定政策？
大部分都实行此政策，有些区只在部分学校试点，有些区则是全区覆盖。有买学位房意向或近期准备办理租赁合同或租赁信息表的家长，须先查清楚房屋是否被锁；目标学校若为锁定学校，租赁户须注意租赁合同或信息表的备案时间。
3、下面是截至现在，实行学位锁定的名单：
宝安：
到2017年，宝安区实行学位房锁定制度的学校将有29所，其中明年新增实行学位房制度的学校有：
宝安中学（集团）外国语学校（含小学和初中）、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校（小学）等7所学校。
福田：
福田实行学位申请房锁定政策的6所初中分别是：
深圳市实验学校初中部、深圳市高级中学初中部、深圳市第三高级中学初中部、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校初中部。
龙岗：
龙岗试点初中是：
龙城初级中学、实验学校、新亚洲学校、布吉中海怡翠学校初中部。
罗湖：
南山：
南山初中（含九年一贯和对口升学学校）有：
育才二中、育才三中、南山第二外国语学校、南山实验教育集团（麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、南海中学）、南山外国语学校（文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校）、深大附中。
如果要申请上面的某一所学校，请预先查询自己购买或租住的房子是否已被占用。
4、除了以上区域，其他区情况怎么样？
这里要特别提出，有些区的学位房制度是全区覆盖的！
以下三个区域全区实行学位房制度！
龙华：
学区内同一套住房（不含公共租赁房）用于申请学位时，在学制期间，小学6年只允许一户住户的孩子申请学位，初中3年只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套住房有多个孩子申请学位，必须是同一父母、祖父母、外祖父母，招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。
光明：
2016年开始，小一和初一新生使用过的房屋信息将被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。学生毕业或中途转学离开的，该房屋解除锁定。锁定的房屋信息每年更新一次。
坪山：
新区从2013年开始实行学位房限制措施，自2013年起，已用该房成功申请学位的住户小孩，在义务教育阶段的学籍仍在原学区，该房屋将被招生系统锁定，其他家庭的小孩不得再用该房申请学位。
(注：2012年及之前被他人用于申请学位的住房不锁定，仍可继续申请)
二、关于学位房的答疑：
问：如果有多个孩子，一套房子能申请吗？
答：这种情况是可以的，但是前提是爸爸妈妈是孩子的监护人，购买房产的房子产权在爸爸或妈妈名下。如果房子产权属于爷爷/奶奶，那么也只能一个孩子用来申请学位。
问：租的房子被用来申请初中，还能再申请小学吗？
答：不行。具体请看：
三、咚咚找房——淘房哥唔同建议：
购买学位房，一定要查清楚房子的学位有没有占用了，因为目前很多学位都实行学位锁定的政策，一旦锁定了，就比较麻烦了，所以通常在购房合同中应明确学位这个问题。
另外学位房，最好是提前2-3年去布置，对于实行积分入学的深圳来讲，越早准备越充分，避免学位紧张的情况，读不上该学校。
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