房产税税率是多少

房产税税率是多少?

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近几年房产税成了大家热议的焦点，房产税的实施备受这大众的关注。因此还有很多人不懂房产税及房地产税是什么意思，那么房产税到底是什么呢?房产税税率是多少呢?接下来我们一起来看看。

房产税到底是什么

在介绍房产税到底是什么意思之前，完美要明确房产税和房地产税是两个不同的概念的，房产税主要是以住房为征税对象，按照两种不同的方式进行住房的计税。我们再来说下房地产税，房地产税是一个综合性概念，也就是说一切和房地产济运动过程有直接关系的税，包含房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等都是属于房地产税。其征税对象不像房产税是向产权所有人征收，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地的。

再来接地气的讲下，房产税主要是对房子本身收取的一种税收，持有房产的产权的人就必须要缴纳。而房地产税是针对房子交易环节中，对房产商或者拥有土地的人所征收的税，只有在交易买卖了才会收取，不交易就不会收取。

房产税税率是多少

我们搞清楚了房产税是什么概念后，就会对如何征收房产税更加关心的，房产税税率是多少?房产税税率是按照房产余值计征的税收，年税率为1.2%。依照房产租金收入计算缴纳的话，年税率为12%。房产税税率是这两种缴费方式的，按照情况来选择其中的一种。房产税税率是向产权所有人征收的一种财产税，也是每个公民必须要缴纳的税收。

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